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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castellabate in zona Santa Maria a 260.000 € (cod.643b6ee6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castellabate in zona Santa Maria, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da ONE IMMOBILIARE) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3376 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.109 €/m² e
3.422 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA: LAGO - SANTA MARIA - SPIAGGIA POZZILLO - SAN MARCO ZONA PORT...) per appartamenti (da 1.790 €/m² a 3.720 €/m²) e per trivani (da 2.195 €/m² a 4.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castellabate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellabate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria) è pari a
2.775 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castellabate in zona Santa Maria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione di recente ristrutturazione con caminetto
Nel cuore di Santa Maria di Castellabate, a pochi passi dal mare e dal vivace Corso Matarazzo, è disponibile un appartamento per la vendita, che offre un’ottima opportunità per chi cerca un rifugio al mare. Con ingresso indipendente e una superficie di 77 m², l’immobile è composto da un luminoso soggiorno, una cucina separata, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Il terrazzo di circa 20 mq antistante è perfetto per godere del sole e dei momenti di relax all’aperto. Recentemente ristrutturato, l’appartamento è dotato di camino a legna, infissi in PVC con doppio vetro camera, riscaldamento a gas e aria condizionata in ogni ambiente. Le zanzariere garantiscono comfort anche durante i mesi estivi. Situato al piano terra di un fabbricato di due unità, questo appartamento è ideale per famiglie o come investimento per affitti estivi. Non perdere l’occasione di vivere in una delle località più belle della Costiera Cilentana! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
