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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castellabate in zona San Marco a 570.000 € (cod.64276e94)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castellabate in zona San Marco, la richiesta di 570.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B4, è proposta in vendita (da Frimm Acadamy Salerno) a
570.000 € per una
superficie commerciale di
212 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2688 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.875 €/m² e
2.100 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - P.ZZA XVI GIUGNO - VIA A.G.PENTONE) per case indipendenti (da 1.460 €/m² a 3.450 €/m²) e per appartamenti (da 1.745 €/m² a 3.350 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castellabate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellabate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria, ma anche la zona di San Marco è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Marco) è pari a
2.245 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castellabate in zona San Marco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con cantina con caminetto
Antico Casale Indipendente in Vendita a Castellabate. Scopri la bellezza senza tempo di Castellabate, un incantevole borgo medievale nel cuore del Parco Nazionale del Cilento, Vallo di Diano e Alburni. In VENDITA uno splendido antico CASALE indipendente con VISTA MARE, situato in località San Cosimo, a soli 4 minuti dalla Torretta di San Marco, una delle mete turistiche più rappresentative della zona. Dettagli della Proprietà Superficie Totale: Due corpi indipendenti, per un totale di circa 207 mq. catastali. •Corpo Principale (147 mq): -Piano Terra: Salone con camino, ampia cucina. -Primo Livello: Camera matrimoniale e bagno. -Secondo Livello: Ulteriore camera con bagno. •Secondo Corpo 60 mq circa: -Ampio monolocale con salottino, ripostiglio e bagno. Le due unità sono collegate da graticciato con pilastri e archi in pietra, tettoia in legno e tegole e possono essere unificate o essere vissute separatamente. •Terreno e Accesso: -La proprietà si estende su un terreno di circa 6000 mq, su cui è possibile realizzare una piscina, creando un angolo di relax immerso nel verde. •Dettagli Architettonici: Gli elementi distintivi sono il torrino e il fascino della pietra che rendono questa proprietà unica nel suo genere. "QUI NON SI MUORE" è la famosa frase pronunciata nel 1811 dal Re Gioacchino Murat durante la sua visita a Castellabate, rapito dalla vista mozzafiato dei paesaggi marini e collinari e dall'aria salubre del clima mediterraneo. Questa frase è stata ripresa nel film "Benvenuti al Sud", girato in queste location nel 2010, testimoniando come la bellezza di questo pittoresco borgo sia rimasta immutata nel tempo. Non perdere l'occasione di investire in un immobile che promette di diventare un vero gioiello del Golfo di Salerno. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
