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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castellabate in zona San Marco a 155.000 € (cod.64180f08)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castellabate in zona San Marco, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da ONE IMMOBILIARE) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3100 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.159 €/m² e
2.384 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 1.715 €/m² a 2.930 €/m²) e per bivani (da 1.465 €/m² a 2.415 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castellabate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellabate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria, mentre nella zona di San Marco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Marco) è pari a
2.610 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Maria che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castellabate in zona San Marco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con angolo cottura con termocondizionamento per vacanza
Scopri questo affascinante appartamento situato nel complesso residenziale di Poggio del Cenito, nel cuore di San Marco di Castellabate. Con una superficie interna di 50 mq e un bellissimo terrazzo vista mare e Borgo di Castellabate di circa 15 mq, questa proprietà offre un perfetto equilibrio tra comfort e spazio. Il soggiorno con angolo cottura è ideale per momenti di relax, mentre la camera matrimoniale e il bagno completano l’interno ben curato. Il terrazzo, affaccia sulla vallata dove potrai godere di una gradevole vista sul mare e sul borgo medievale di Castellabate. Le condizioni dell’appartamento sono ottime, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. La posizione è strategica: vicino al porto turistico di San Marco, al centro e al mare di Santa Maria di Castellabate, e alla splendida spiaggia di Ogliastro Marina. Inoltre, l’appartamento dispone di un posto auto assegnato, riscaldamento con condizionatori elettrici a caldo e freddo per il massimo comfort in ogni stagione, ed è situato al primo piano. Non perdere l’occasione di vivere in un contesto esclusivo con piscina, dove ogni giorno si trasforma in una vacanza. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita
