Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castellabate in zona San Marco a 220.000 € (cod.6417476d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castellabate in zona San Marco, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita (da ImmobilGest geom.Gaetano Basile) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2894 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.864 €/m² e
3.198 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona San Marco (da 1.715 €/m² a 2.930 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castellabate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellabate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria, mentre nella zona di San Marco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Marco) è pari a
2.610 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Maria che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ImmobilGest geom.Gaetano Basile
VIA PIO X ANGOLO VIA MARCO POLO 1, Agropoli (SA)
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con angolo cottura con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo
A SAN MARCO DI CASTELLABATE in località Cenito, disponiamo di nuovi appartamenti di varia metratura con giardino, terrazzi e posti auto. Il complesso immobiliare dista poco più di 2 Km dal porto e dal centro di San Marco, mezz’ora dalla stazione ferroviaria di Agropoli, le unità immobiliari sono finemente arredate (TV, aria condizionata, cucina), il parco è provvisto di piscina. Panoramici
