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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castellabate in zona Santa Maria a 170.000 € (cod.6408783e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castellabate in zona Santa Maria, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3777 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.841 €/m² e
3.110 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA: LAGO - SANTA MARIA - SPIAGGIA POZZILLO - SAN MARCO ZONA PORT...) per appartamenti (da 2.035 €/m² a 3.795 €/m²) e per case indipendenti (da 1.635 €/m² a 3.650 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castellabate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellabate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria) è pari a
2.965 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castellabate in zona Santa Maria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Case Cilento di Alì Mariassunta & C. snc
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
Scopri il tuo angolo di paradiso a S. Maria di Castellabate, situato lungo il suggestivo Lungomare Bracale. Questo incantevole appartamento in villa sul mare, al piano terra, offre una superficie di circa 45 mq, perfetta per chi cerca un rifugio al mare. L'immobile si compone di un luminoso soggiorno-cucina che si affaccia su uno spazio esterno pavimentato, ideale per godere di cene all'aperto o semplicemente per rilassarsi al sole. La camera matrimoniale è accogliente e ben illuminata, mentre il bagno è funzionale e in buono stato. Questo appartamento con aria condizionata è comodo e versatile per ogni stagione. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo da sogno. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Per maggiori informazioni o eventuali appuntamenti contattare l' agenzia immobiliare Case Cilento Via Senatore Manente Comunale, 6 Fraz. S. Maria di Castellabate (SA) 3386778049 – 3396101259 www.casecilento.it info@casecilento.it CLASSE ENERGETICA: G
