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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castellabate in zona Santa Maria a 470.000 € (cod.63987813)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castellabate Santa Maria, la richiesta di 470.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da ONE IMMOBILIARE) a
470.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2350 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.805 €/m² e
3.068 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA: LAGO - SANTA MARIA - SPIAGGIA POZZILLO - SAN MARCO ZONA PORT...) per case indipendenti (da 1.505 €/m² a 3.595 €/m²) e per ville (da 1.390 €/m² a 2.830 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castellabate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellabate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Maria) è pari a
2.410 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castellabate in zona Santa Maria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con balcone con garage
In posizione strategica a Santa Maria di Castellabate, è disponibile per la vendita una villa su due livelli con una superficie totale di 200 mq, circondata da un ampio giardino di 1000 mq e con splendida vista mare. Al piano terra, un ampio soggiorno accoglie gli ospiti, insieme a una cucina spaziosa e un comodo bagno lavanderia. Salendo al primo piano tramite una scala interna, si trovano quattro camere da letto matrimoniali, un doppio servizio, un balcone e due terrazze con vista mare che si estende da Punta Licosa a Punta Tresino. Completano la proprietà un garage di 25 mq, rendendo questa villa l’ideale sia come abitazione principale che come struttura ricettiva. Una soluzione perfetta per chi cerca comfort e tranquillità in una zona residenziale vicina ai servizi principali. Contattaci ora per scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà a Santa Maria di Castellabate
