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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castellabate in zona Alano a 115.000 € (cod.638b5e35)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castellabate in zona Alano, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da ONE IMMOBILIARE) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1916 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.327 €/m² e
2.566 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 1.375 €/m² a 3.415 €/m²) e per trivani (da 1.760 €/m² a 3.445 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castellabate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellabate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria, mentre la zona di Alano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Alano) è pari a
2.190 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castellabate in zona Alano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto di recente costruzione con angolo cottura per vacanza
Situato nella tranquilla zona di Alano alto, questo appartamento al piano terra offre un rifugio perfetto immerso nel verde. Parte di un fabbricato di sole quattro unità, l’appartamento vanta un ingresso attraverso un ampio giardino comune, ideale per momenti di relax all’aria aperta. All’interno, troverai un accogliente soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Con 60 m² commerciali, è perfetto per chi cerca un nido per le vacanze a breve distanza dalle incantevoli spiagge di Santa Maria di Castellabate. Completa la proprietà un comodo posto auto esterno. Costruito nel 1990 e mantenuto in buono stato, ideale per chi desidera godersi la tranquillità e gli ampi spazi circostanti. Non perdere l’opportunità di vivere in un luogo dove la natura incontra il comfort
