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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castellabate in zona Santa Maria a 280.000 € (cod.6340777f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castellabate in zona Santa Maria, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.086 €/m² e
3.322 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 2.170 €/m² a 4.215 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.580 €/m² a 3.915 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castellabate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellabate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria) è pari a
3.150 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castellabate in zona Santa Maria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con angolo cottura di nuova costruzione con cantina
Castellabate-Perdifumo, località San Pietro, in zona residenziale, a 3 km dal mare di Santa Maria di Castellabate e in comoda posizione in direzione Agropoli, SI VENDE Appartamento al piano primo, DI NUOVISSIMA COSTRUZIONE, facente parte di un fabbricato indipendente di soli due appartamenti. L’immobile di mq 120 circa catastali, è composto da ingresso indipendente nell’ openspace con zona living e angolo cottura, mediante le ampie e luminose balconate è possibile accedere all’ampio terrazzo esclusivo che gode di splendida vista mare; disimpegno, doppi servizi, tre camere da letto; completa la proprietà posto auto e ripostiglio in autorimessa comune di mq 90 circa. Impianto di climatizzatori e termico-solare; Infissi a taglio termico in PVC. E possibilità di trasferimento delle detrazioni fiscali. L’investimento ideale per chi cerca un immobile residenziale, di nuova ristrutturazione, con vantaggio di acquisto IVA ESENTE
