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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castellabate in zona San Marco a 85.000 € (cod.6333c8ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castellabate in zona San Marco, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
34 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.342 €/m² e
2.641 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona San Marco (da 1.695 €/m² a 2.925 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castellabate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellabate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria, mentre nella zona di San Marco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Marco) è pari a
2.555 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Maria che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castellabate in zona San Marco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto
In località poggio del Cenito di San Marco di Castellabate, in un complesso signorile di varie unità abitative, proponiamo in vendita un appartamento di 34 mq interni composto da un ambiente unico soggiorno /letto con terrazzo di 39 mq e bagno. Con posto auto assegnato. L'immobile si presenta in buone condizioni abitabile da subito, la posizione dell'intera struttura consente di raggiungere in pochi minuti di auto le principali località turistiche della zona. Principali distanze: 2,7 km dal porto turistico di San Marco di Castellabate, 3,3 km da Santa Maria di Castellabate, 4 km dalla spiaggia di Ogliastro Marina
