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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castellabate in zona Alano a 210.000 € (cod.63120d79)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castellabate in zona Alano, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.467 €/m² e
2.739 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ALANO - SAN PIETRO - SAN GENNARO) per appartamenti (da 1.400 €/m² a 3.430 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castellabate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellabate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria, mentre la zona di Alano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Alano) è pari a
2.185 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castellabate in zona Alano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Case Cilento di Alì Mariassunta & C. snc
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto di nuova costruzione
Localita' Alano, appartamento al piano terra di nuova costruzione, mq circa 60 mq, composto da soggiorno-cucina, due camere da letto, due bagni e porticato. Completa la proprietà un giardino esclusivo e un posto auto. L'appartamento viene consegnato chiavi in mano. Distanza dal mare e dal centro circa 2 km Per maggiori informazioni o eventuali appuntamenti contattare l' agenzia immobiliare Case Cilento Via Senatore Manente Comunale, 6 Fraz. S. Maria di Castellabate (SA) Tel. 0974961470 – 3396101259 – 3386778049 www.casecilento.it info@casecilento.it CLASSE ENERGETICA: Non Dichiarata
