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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castellabate in zona San Marco a 495.000 € (cod.63112956)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castellabate in zona San Marco, la richiesta di 495.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
284 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1742 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.663 €/m² e
1.856 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 1.295 €/m² a 2.975 €/m²) e per ville (da 1.300 €/m² a 2.490 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castellabate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellabate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria, mentre nella zona di San Marco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Marco) è pari a
2.055 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castellabate in zona San Marco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo
A meno di 500 metri di distanza dal centro di S. Marco di Castellabate, proponiamo in esclusiva una splendida villa indipendente disposta su tre livelli. Al piano seminterrato troviamo un ampio garage e deposito, ideale per soddisfare ogni esigenza di spazio. Il piano terra, luminoso e accogliente, è composto da un ampio open space con cucina e soggiorno, uno studio, una comoda lavanderia, una camera da letto e un delizioso portico esterno, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Il primo piano offre tre spaziose camere da letto, tutte dotate di accesso diretto a terrazzi, oltre a due bagni e un corridoio che garantisce una comoda distribuzione degli spazi. Completa la proprietà un sottotetto, sfruttabile in base alle proprie necessità. La villa è dotata di riscaldamento autonomo a gas in tutti gli ambienti e gli infissi sono di alta qualità, con esterni in alluminio e interni in legno. All'esterno, un ampio giardino di pertinenza circonda la proprietà, offrendo un'area verde riservata e godibile. Un'opportunità unica per vivere in un contesto tranquillo e immerso nella natura, senza rinunciare alle comodità della vicina S. Marco di Castellabate
