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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castellabate in zona Santa Maria a 325.000 € (cod.62e44ba5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castellabate in zona Santa Maria, la richiesta di 325.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da ONE IMMOBILIARE) a
325.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3611 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.092 €/m² e
3.427 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA: LAGO - SANTA MARIA - SPIAGGIA POZZILLO - SAN MARCO ZONA PORT...) per appartamenti (da 1.790 €/m² a 3.720 €/m²) e per quadrivani (da 2.195 €/m² a 3.985 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castellabate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellabate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria) è pari a
2.775 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castellabate in zona Santa Maria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con angolo cottura con cantina per vacanza con cortile
Appartamento in vendita a Santa Maria di Castellabate, in zona Lago. A pochi metri dal mare, questo appartamento di 90 mq commerciali si trova al primo piano di un edificio con ingresso indipendente. Composto da un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, una cameretta, due bagni e un balcone. Al piano superiore, accessibile tramite scala esterna, c’è una terrazza di circa 70 mq. Tra gli extra, c’è un ripostiglio sottoscala con doccia esterna e un posto auto scoperto non assegnato nel cortile condominiale. L’appartamento è in ottime condizioni, completamente arredato ed è ideale per le vacanze
