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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castellabate in zona Licosa a 730.000 € (cod.62dc41ff)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castellabate in zona Licosa, la richiesta di 730.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da Vittorio - Quicasa.net) a
730.000 € per una
superficie commerciale di
226 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3230 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.264 €/m² e
2.518 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA: LAGO - SANTA MARIA - SPIAGGIA POZZILLO - SAN MARCO ZONA PORT...) per case indipendenti (da 1.505 €/m² a 3.205 €/m²) e per ville (da 1.355 €/m² a 2.790 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Castellabate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellabate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria, mentre la zona di Licosa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Licosa) è pari a
2.315 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Maria che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castellabate in zona Licosa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con caminetto
IMMOBILE PRESTIGIOSO. All'interno dell'AREA MARINA PROTETTA di PUNTA LICOSA, una delle località più incantevoli del territorio cilentano. Situato sul promontorio, con una FANTASTICA VISTA sullo splendido MARE cilentano, il porticciolo e la meravigliosa ISOLA DI LICOSA con il suo suggestivo FARO. La QUICASA.net di NOCERA INFERIORE, propone in vendita una porzione di CASALE a 150 metri dal porticciolo, interamente ricostruito con materiali di pregio. L'immobile si dispone su 2 livelli, per una metratura complessiva di mq. 225 circa. Il piano terra, al quale si accede tramite ampi portoni in legno di castagno, è composto da un AMPIO SALONE con CAMINO, cucina, bagno e un ampia dispensa con cella frigorifera. Tramite una comoda scala, che rappresenta un elemento architettonico di rilievo, si accede al primo piano dove completano la proprietà 3 camere da letto, bagno e un ampio terrazzo di mq. 90 circa. Questo splendido CASALE ha di pertinenza una GIARDINO ESCLUSIVO di mq. 800 circa. INFO AL 3395676356 (MASSIMO
