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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel San Giorgio in zona Lanzara a 115.000 € (cod.661058ea)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castel San Giorgio in zona Lanzara, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1277 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.609 €/m² e
1.851 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: TRIVIO - CASTELLUCCIO - LANZARA - FIMIANI) per appartamenti (da 1.180 €/m² a 2.485 €/m²) e per trivani (da 1.245 €/m² a 2.255 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel San Giorgio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel San Giorgio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lanzara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lanzara) è pari a
1.780 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,10%), come per la zona di Lanzara (+20,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel San Giorgio in zona Lanzara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA DOLCE CASA DI GENNARO SENATORE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione
In vendita a Castel San Giorgio, nella tranquilla zona di Santa Croce, proponiamo un accogliente appartamento situato al piano terra di un piccolo condominio. Questo immobile offre un'ottima soluzione per famiglie o per chi cerca un'abitazione comoda e funzionale. L'appartamento è composto da tre vani, che includono due camere da letto spaziose, un bagno , una cucina abitabile e un ampio ripostiglio. Le condizioni dell'immobile sono abitabili, il bagno è stato ristrutturato di recente e il riscaldamento è autonomo. Uno dei punti di forza di questo appartamento è la terrazza di 25 mq circa, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta o per organizzare pranzi e cene con amici e familiari. Completa l'offerta un posto auto al piano, che rappresenta un grande vantaggio e una comodità. Non perdere l'occasione di visitare questo interessante appartamento: contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! RIF.5702RA49500
