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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel San Giorgio in zona Lanzara a 75.000 € (cod.661058eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castel San Giorgio in zona Lanzara, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.700 €/m² e
1.947 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: TRIVIO - CASTELLUCCIO - LANZARA - FIMIANI) per appartamenti (da 1.175 €/m² a 2.440 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel San Giorgio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel San Giorgio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lanzara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lanzara) è pari a
1.745 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,51%), come per la zona di Lanzara (+21,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel San Giorgio in zona Lanzara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA DOLCE CASA DI GENNARO SENATORE
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
In vendita a Castel San Giorgio, nella tranquilla zona di Santa Croce, proponiamo un accogliente appartamento situato al piano terra di un mini condominio. L'immobile si compone di due vani ben distribuiti, che comprendono un soggiorno, una cucina abitabile, una camera matrimoniale (possibilità di ricavare una seconda cameretta) e un bagno, perfetti per una coppia o per chi cerca un investimento. L'appartamento è abitabile e fornito di riscaldamento autonomo. inoltre all'esterno troverete una terrazza di 25 mq circa ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. L'immobile ha di pertinenza un posto auto comodo per chi ha bisogno di un parcheggio riservato. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. RIF.5702RA16710
