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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castel San Giorgio a 890.000 € (cod.65f00759)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castel San Giorgio, la richiesta di 890.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
890.000 € per una
superficie commerciale di
596 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1493 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.183 €/m² e
1.367 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 760 €/m² a 1.490 €/m²) e per ville (da 920 €/m² a 1.595 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Castel San Giorgio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel San Giorgio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lanzara.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castel San Giorgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Business Family
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino con garage
Prestigiosa villa con piscina, parco e autorimessa – Castel San Giorgio Nel cuore di Castel San Giorgio, in una posizione riservata e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita una prestigiosa villa di rappresentanza di circa 600 mq, una proprietà esclusiva che coniuga eleganza architettonica, ampi volumi e una straordinaria vivibilità degli spazi esterni. Distribuita su due livelli, la residenza accoglie con un raffinato salone triplo, progettato per valorizzare luce e prospettive, con ampie aperture che si affacciano direttamente su un suggestivo porticato in legno completamente pavimentato. Un ambiente pensato per vivere ogni stagione, in perfetta continuità con gli spazi esterni. Già divisibile in due unità abitative Il porticato si apre su un elegante giardino con piscina, creando un'oasi di assoluta privacy. A rendere ancora più esclusiva la zona outdoor è un raffinato gazebo in muratura, completo di area barbecue e forno a legna, lo spazio ideale per organizzare pranzi, cene e momenti conviviali immersi nel verde, vivendo gli esterni in ogni periodo dell'anno. La zona notte comprende otto camere, tutte caratterizzate da generose dimensioni, e dieci bagni, garantendo il massimo comfort e una distribuzione degli ambienti adatta anche a esigenze ricettive o di ospitalità di alto livello. Al piano seminterrato troviamo un'ampia autorimessa di circa 180 mq, perfetta per ospitare più autovetture e locali di servizio. Completa la proprietà un ulteriore piazzale con accesso indipendente tramite cancello elettrico, in grado di accogliere oltre 30 posti auto, una caratteristica di assoluto pregio che rende la villa ideale anche per ricevimenti, eventi esclusivi o attività ricettive. Per dimensioni, eleganza e versatilità, questa residenza rappresenta una soluzione unica nel suo genere. Perfetta come dimora privata di prestigio, si presta altrettanto bene alla realizzazione di un boutique hotel, un relais di charme, una location per eventi, una struttura ricettiva di alto livello o una residenza multifam[…]
