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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel San Giorgio in zona Fimiani a 129.000 € (cod.65e46033)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castel San Giorgio in zona Fimiani, la richiesta di 129.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1290 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.370 €/m² e
1.558 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: TRIVIO - CASTELLUCCIO - LANZARA - FIMIANI) per appartamenti (da 1.005 €/m² a 1.690 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel San Giorgio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel San Giorgio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cortedomini, mentre la zona di Fimiani risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fimiani) è pari a
1.365 €/m², molto vicina ai valori della zona Lanzara che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel San Giorgio in zona Fimiani
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROFESSIONECASA CASTEL SAN GIORGIO
DESCRIZIONE
In frazione Fimiani, ottimamente collegata con Roccapiemonte e Nocera Inferiore, Appartamento di circa 100 mq, situato al secondo piano di un piccolo condominio storico stile liberty di poche unità abitative, in una zona residenziale tranquilla ma perfettamente collegata e vicina a tutti i principali servizi. Gli spazi sono ben distribuiti e pensati per il comfort di tutta la famiglia: Ampia cucina living 3 camere da letto e 2 bagni La splendida esposizione Sud-Ovest, garantisce ambienti luminosi durante tutto l’arco della giornata. L’immobile si trova inoltre in un fabbricato recentemente riqualificato esternamente e offre un ulteriore vantaggio: nessuna spesa condominiale. Completano la proprietà: • Due cantinole • Diritto alla corte comune per info ed appuntamento 081 9535005
