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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel San Giorgio in zona Cortedomini a 185.000 € (cod.65d05a10)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castel San Giorgio Cortedomini, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da S.I.RE IMMOBILIARE di D'Ambrosi Alfonso) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1088 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.401 €/m² e
1.649 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO - MUNICIPIO - V.EUROPA, V.L.GUERRASIO, V.PIAVE, V.T.B.LOMBARDI,...) per appartamenti (da 925 €/m² a 1.950 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel San Giorgio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel San Giorgio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lanzara, ma anche la zona di Cortedomini è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cortedomini) è pari a
1.465 €/m², molto vicina ai valori della zona Lanzara che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,10%), come per la zona di Cortedomini (+16,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Castel San Giorgio in zona Cortedomini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
S.I.RE IMMOBILIARE di D'Ambrosi Alfonso
Via giacomo canale 10, Nocera Inferiore (SA)
DESCRIZIONE
con cucina abitabile
Bellissimo appartamento in vendita nella zona di Castel San Giorgio, precisamente in Via Europa. L'immobile, con una superficie di 170 mq, offre ampi spazi luminosi e un'ottima esposizione. Dispone di un ingresso, un ampio salone doppio, una cucina a […]
