Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel San Giorgio in zona Lanzara a 240.000 € (cod.65cd903c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castel San Giorgio in zona Lanzara, la richiesta di 240.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2285 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.733 €/m² e
2.050 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: TRIVIO - CASTELLUCCIO - LANZARA - FIMIANI) per appartamenti (da 1.030 €/m² a 1.765 €/m²) e per case indipendenti (da 770 €/m² a 1.605 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel San Giorgio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel San Giorgio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lanzara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lanzara) è pari a
1.420 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Castel San Giorgio in zona Lanzara
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Capital House Mercato San Severino
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con giardino con balcone di nuova costruzione con ascensore con climatizzazione
IL TUO NUOVO INIZIO TI ASPETTA A LANZARA DI CASTEL SAN GIORGIO Nasce una nuova ed esclusiva residenza di appartamenti di nuova costruzione, progettata per chi sogna comfort, eleganza e qualità della vita Lanzara di Castel San Giorgio Consegna prevista: Luglio 2027 APPARTAMENTI MODERNI IN ++ Tecnologia, risparmio energetico e massimo comfort: Pompa di calore Split caldo/freddo Cappotto termico Pannelli solari Ascensore fino ai box auto Box auto disponibili da 15 a 40 mq PIANO TERRA — INDIPENDENZA E SPAZI ESTERNI DA VIVERE 103 mq interni Ingresso completamente indipendente 15 mq di portico 100 mq di giardino esclusivo 3 camere da letto 2 bagni La soluzione ideale per chi desidera vivere ogni giorno tra comfort e relax, con uno spazio esterno perfetto per famiglia, bambini e momenti speciali PRIMO E SECONDO PIANO — TIPOLOGIE A e B TIPOLOGIA A 105 mq Terrazzo di 15 mq Salone-cucina 3 camere da letto 2 bagni Box auto TIPOLOGIA B 90 mq Salone-cucina 2 camere da letto 2 bagni Balconi Box auto Prezzi a partire da €240.000 (soluzioni e prezzi variabili in base alla tipologia) Vivi la casa che hai sempre immaginato: moderna, efficiente e pensata per il tuo futuro. Contattaci ora per ricevere tutte le informazioni e scegliere in anteprima la tua nuova casa
