Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel San Giorgio in zona Lanzara a 240.000 € (cod.65c4de54)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castel San Giorgio in zona Lanzara, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2285 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.763 €/m² e
1.916 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Lanzara (da 1.010 €/m² a 1.800 €/m²) e per case indipendenti in zona Lanzara (da 735 €/m² a 1.550 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la climatizzazione o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel San Giorgio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel San Giorgio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lanzara.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lanzara, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.440 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Castel San Giorgio in zona Lanzara
IMMAGINE 0
immagine 1 di 7
IMMAGINE 1
immagine 2 di 7
IMMAGINE 2
immagine 3 di 7
IMMAGINE 3
immagine 4 di 7
IMMAGINE 4
immagine 5 di 7
IMMAGINE 5
immagine 6 di 7
IMMAGINE 6
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con giardino con balcone di nuova costruzione con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo con climatizzazione
IL TUO NUOVO INIZIO TI ASPETTA A LANZARA DI CASTEL SAN GIORGIO '° Nasce una nuova ed esclusiva residenza di appartamenti di nuova costruzione, progettata per chi sogna comfort, eleganza e qualit della vita ° '? ° Lanzara di Castel San Giorgio ° Consegna prevista: Luglio 2027 ° APPARTAMENTI MODERNI IN + ° Tecnologia, risparmio energetico e massimo comfort: ' Pompa di calore ' Split caldo/freddo ' Cappotto termico ' Pannelli solari ' Ascensore fino ai box auto ° Box auto disponibili da 15 a 40 mq ° PIANO TERRA: INDIPENDENZA E SPAZI ESTERNI DA VIVERE ° ' 103 mq interni ' Ingresso completamente indipendente ' 15 mq di portico ' 100 mq di giardino esclusivo ' 3 camere da letto ' 2 bagni La soluzione ideale per chi desidera vivere ogni giorno tra comfort e relax, con uno spazio esterno perfetto per famiglia, bambini e momenti speciali ' ° PRIMO E SECONDO PIANO: TIPOLOGIE A e B ° ° TIPOLOGIA A ' 105 mq ' Terrazzo di 15 mq ' Salone-cucina ' 3 camere da letto ' 2 bagni ' Box auto ° TIPOLOGIA B ' 90 mq ' Salone-cucina ' 2 camere da letto ' 2 bagni ' Balconi ' Box auto °° Prezzi a partire da ?240.000 (soluzioni e prezzi variabili in base alla tipologia) ° Vivi la casa che hai sempre immaginato: moderna, efficiente e pensata per il tuo futuro. ° Contattaci ora per ricevere tutte le informazioni e scegliere in anteprima la tua nuova casa! - SC9662584
