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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castel San Giorgio in zona Santa Maria a Favore a 135.000 € (cod.65bdf440)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Santa Maria a Favore, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1125 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.202 €/m² e
1.336 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Santa Maria a Favore (da 930 €/m² a 1.550 €/m²) e per case indipendenti in zona Santa Maria a Favore (da 880 €/m² a 1.420 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel San Giorgio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel San Giorgio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lanzara, mentre la zona di Santa Maria a Favore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Maria a Favore, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.255 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel San Giorgio in zona Santa Maria a Favore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA DOLCE CASA DI GENNARO SENATORE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone di recente costruzione
Se cerchi una casa dove ogni membro della famiglia possa avere il proprio spazio, questa è la soluzione ideale. Situato nella tranquilla zona di santa maria a favore, a pochi passi dal centro di castel san giorgio, proponiamo in vendita un generoso appartamento al primo piano che si distingue per l'ottima distribuzione degli ambienti.gli spazi interni:zona giorno: un salone doppio inondato di luce, perfetto per accogliere un grande divano angolare e un tavolo da pranzo per le occasioni speciali. La cucina è abitabile e affaccia su un pratico terrazzino coperto, ideale per i momenti di relax o come angolo verde.zona notte: due camere matrimoniali dalle dimensioni introvabili nelle moderne costruzioni.servizi: due bagni completi (uno con vasca e l'altro con doccia e zona lavanderia) e ben due ripostigli interni per organizzare al meglio il cambio stagione.l'immobile si presenta in buono stato manutentivo, pronto per essere abitato.nota di valore: facilità di parcheggio immediata sotto casa. epi: 178 kwh/m2 anno
