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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castel San Giorgio a 98.000 € (cod.659a8cc5)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castel San Giorgio, la richiesta di 98.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 98.000 € per una superficie commerciale di 87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1126 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.260 €/m² e 1.403 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO - MUNICIPIO - V.EUROPA, V.L.GUERRASIO, V.PIAVE, V.T.B.LOMBARDI,...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Castel San Giorgio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel San Giorgio, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lanzara.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,45%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
98.000 €
Superficie:
87 m²
Prezzo al m²:
1126 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Castel San Giorgio (SA)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO-MUNICIPIO-V.EUROPA,V.L.GUERRASIO,V.PIAVE,V.T.B.LOMBARDI,P.ZZA A.AMABILE,P.ZZA M.D`UNGHERIA,V.A.DELLA MONICA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
lun 13 aprile 2026

PROPOSTO DA:

PROFESSIONECASA CASTEL SAN GIORGIO

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione con caminetto

In zona tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita una splendida soluzione semi indipendente di circa 87 mq, totalmente ristrutturata e pronta per essere abitata. L'immobile, situato al piano rialzato con ingresso autonomo, si compone di: accogliente ingresso; ampia cucina living con camino, ideale per momenti conviviali; bagno di servizio per la zona giorno; camera matrimoniale con balcone; cameretta; secondo bagno a servizio della zona notte. La proprietà dispone inoltre di doppio ingresso e di un'ampia cantina di circa 150 mq allo stato grezzo, perfetta come deposito, tavernetta o spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze

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