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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel San Giorgio in zona Cortedomini a 125.000 € (cod.6592dbeb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castel San Giorgio Cortedomini, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
892 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.282 €/m² e
1.489 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO - MUNICIPIO - V.EUROPA, V.L.GUERRASIO, V.PIAVE, V.T.B.LOMBARDI,...) per appartamenti (da 900 €/m² a 1.815 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel San Giorgio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel San Giorgio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lanzara, ma anche la zona di Cortedomini è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cortedomini) è pari a
1.350 €/m², molto vicina ai valori della zona Lanzara che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel San Giorgio in zona Cortedomini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tommaso Petrone Agente Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con ascensore
Appartamento al centro della città vicinissimo a tutti i servizi. Proponiamo in vendita un immobile di eccezionale panoramicità , situato al sesto piano di un palazzo servito da ascensore. Una proprietà panoramica e straordinariamente luminosa. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 140 mq e si distingue per ambienti ampi, armoniosi e perfettamente distribuiti. E' composto da 5 vani e doppi accessori, divisibile in due comodi appartamenti di due vani ed accessori . Ha lunghe balconate , è silenzioso. Prezzo affare . Incaricato in esclusiva ed unico interlocutore agente immobiliare Tommaso Petrone, telefono per appuntamenti 3473368567
