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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castel San Giorgio Santa Maria a Favore a 139.000 € (cod.656311fc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Santa Maria a Favore, la richiesta di 139.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
772 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
905 €/m² e
1.093 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Santa Maria a Favore (da 765 €/m² a 1.265 €/m²) e per case semindipendenti in zona Santa Maria a Favore (da 645 €/m² a 1.360 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel San Giorgio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel San Giorgio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lanzara, mentre la zona di Santa Maria a Favore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Maria a Favore) è pari a
1.030 €/m², molto vicina ai valori della zona Cortedomini che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castel San Giorgio in zona Santa Maria a Favore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio csg d.i.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con giardino con cantina con balcone da ristrutturare
In frazione tranquilla di Castel San Giorgio proponiamo in vendita una soluzione semi-indipendente di circa 200mq su più livelli. L'immobile si compone: al piano terra con due piccoli ambienti adibiti a deposito; collegato tramite comoda scala interna si accede al primo piano composto da: cucina, soggiorno, camera da letto e bagno; secondo piano composto da: tre camere da letto, bagno, ripostiglio e terrazzino. Oltre box auto di 50 mq al piano terra. Possibilità di creare una soluzione bifamiliare!!! DA RISTRUTTURARE
