Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castel San Giorgio in zona Lanzara a 299.000 € (cod.6542d349)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castel San Giorgio Lanzara, la richiesta di 299.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
340 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
879 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.115 €/m² e
1.229 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: TRIVIO - CASTELLUCCIO - LANZARA - FIMIANI) per case indipendenti (da 840 €/m² a 1.500 €/m²) e per ville (da 970 €/m² a 1.625 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel San Giorgio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel San Giorgio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lanzara.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lanzara, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.195 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Castel San Giorgio in zona Lanzara
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Capital House Mercato San Severino
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con giardino con balcone da ristrutturare
VILLA SINGOLA con Ampio Giardino Capital House propone in vendita esclusiva una prestigiosa villa singola da ristrutturare, simbolo di eleganza, comfort e totale indipendenza, situata in una residenziale di case singole, a 2km dalla autostrada A30 di Castel San Giorgio. La proprietà si estende su una superficie complessiva di circa 340 mq, impreziosita da un giardino privato di circa 500 mq, perfetto per momenti di relax, eventi all’aperto o per realizzare una zona piscina. Distribuzione degli spazi: Piano Seminterrato: 170 mq, un ambiente ampio e raffinato elegante tavernetta di rappresentanza area relax e box auto con comodo accesso Piano Rialzato: 170 mq pensati per offrire massimo comfort e luminosità: 5 ampie camere da letto 2 bagni Spazi armoniosi e ben distribuiti Balconi e terrazzi per circa 30 mq, ideali per godere della tranquillità e del verde circostante. Questa villa rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in un’abitazione esclusiva, dove spazio, privacy e prestigio si incontrano in un perfetto equilibrio. Contatta Capital House allo 089.9357782 per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita riservata. Capital House: l’eccellenza abitativa, su misura per te
