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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castel San Giorgio a 219.000 € (cod.652b531c)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castel San Giorgio, la richiesta di 219.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 219.000 € per una superficie commerciale di 220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 995 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.010 €/m² e 1.121 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO - MUNICIPIO - V.EUROPA, V.L.GUERRASIO, V.PIAVE, V.T.B.LOMBARDI,...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Castel San Giorgio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel San Giorgio, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lanzara.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+14,37%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
219.000 €
Superficie:
220 m²
Prezzo al m²:
995 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Castel San Giorgio (SA)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO-MUNICIPIO-V.EUROPA,V.L.GUERRASIO,V.PIAVE,V.T.B.LOMBARDI,P.ZZA A.AMABILE,P.ZZA M.D`UNGHERIA,V.A.DELLA MONICA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 16 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

PROFESSIONECASA CASTEL SAN GIORGIO

DESCRIZIONE

da ristrutturare con terrazza con giardino da ristrutturare con caminetto edificio storico

Sulla principale Via T. B.Lombardi a poche centinaia di metri dalla piazza principale, zona comoda e servita dai principali servizi, caratteristica soluzione Indipendente libera su 4 lati, da ristrutturare, con soffitti a volte d'epoca. Piano terra: doppio ingresso, oltre ulteriore ingresso dal giardino antistante dove troviamo una taverna con forno a legna e bagno ,porta comunicante che conduce alla cucina con camino collegata al salone, ulteriore bagno. Piano primo: scala interna comoda in marmo che conduce al piano notte ,3 ampie camere, lavanderia /tinello con accesso al giardino e terrazzo living pavimentato di 40 mq., oltre giardino di 200 mq.ca Sottotetto: di pari metratura. Plus: architettura d'epoca con volte originali, indipendenza totale, spazi esterni vivibili. Stato: da ristrutturare internamente ed esternamente. Per info e appuntamenti 081 9535005

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