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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel San Giorgio in zona Lanzara a 138.497 € (cod.6522afe9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castel San Giorgio in zona Lanzara, la richiesta di 138.497 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
138.497 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1538 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.264 €/m² e
1.409 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Lanzara (da 905 €/m² a 1.855 €/m²) e per trivani in zona Lanzara (da 1.050 €/m² a 1.800 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Castel San Giorgio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel San Giorgio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lanzara.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lanzara, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.350 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gerardo arch. Avallone
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura
Castel San Giorgi, frazione Castelluccio, disponiamo di un appartamento in piccolo condominio di appena tre unità abitative, ubicato al primo piano, composto da una sala grande, un cucinotto a parte, due camere da letto grandi, un wc. Completa la proprietà un ampio terrazzo e cantinola condominiale. L'unità abitativa è vicinissima a tutti i servizi, parcheggio pubblico, scuole, supermercati e snodo autostradale. Visibile solo con Open House. Foto indicativa, si vende con la massima discrezione e riservatezza, dopo attenta profilazione invieremo foto e planimetria. Professionista arch. avallone
