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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel San Giorgio a 159.000 € (cod.64f4771f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel San Giorgio, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1325 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.040 €/m² e
1.171 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO - MUNICIPIO - V.EUROPA, V.L.GUERRASIO, V.PIAVE, V.T.B.LOMBARDI,...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel San Giorgio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel San Giorgio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lanzara.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+18,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel San Giorgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROFESSIONECASA CASTEL SAN GIORGIO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone da ristrutturare edificio storico
Castel San Giorgio Centro In vendita: Appartamento 120 mq + sottotetto con potenziale abitativo Nel pieno centro di Castel San Giorgio, a pochi passi dal Comune e situato in un palazzo storico, proponiamo in vendita un appartamento da ristrutturare al primo piano di circa 120 mq, con annesso sottotetto di propriet esclusiva, accessibile e recuperabile a fini abitativi. Limmobile composto da: Ingresso 4 ampie camere Balcone Sottotetto di ampia metratura Ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare, in posizione centrale e ben servita. Ottimo anche come investimento, data la possibilit di ricavare una seconda unit abitativa o unabitazione su due livelli. per info ed appuntamento 081 9535005 - SC9483864
