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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castel San Giorgio a 450.000 € (cod.64f45cb0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castel San Giorgio, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.203 €/m² e
1.334 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 835 €/m² a 1.510 €/m²) e per ville (da 940 €/m² a 1.505 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D). Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Castel San Giorgio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel San Giorgio, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lanzara.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castel San Giorgio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
VILLA A SPALLA LIBERA SU TRE LATI AL CENTRO DI CASTEL SAN GIORGIO ANNO DI COSTRUZIONE 2020 Via Carmine Napolitano in un contesto residanziale di ville Superficie totale: circa 270 m interni + 300 m esterni In pieno centro, in una delle zone pi comode e servite di Castel San Giorgio, proponiamo in vendita una villa indipendente su tre lati, sviluppata su tre livelli da 90 m ciascuno, ideale per famiglie numerose o per chi cerca ampi spazi e indipendenza senza rinunciare alla centralit. Composizione dellimmobile: Piano Seminterrato: Due camere Un bagno Ampio spazio per parcheggio auto interno Piano Terra (zona giorno): Salone cucina open space Due camere Due bagni Primo Piano (altezza 2 m): Tre camere Un bagno Accesso diretto al terrazzo Spazi esterni: 60 m tra terrazzo panoramico e balconi 300 m di spazio esterno privato, perfetto per giardino, area relax o eventuale piscina Posizione strategica: Limmobile situato al centro di Castel San Giorgio, a pochi passi da scuole, servizi, attivit commerciali e collegamenti stradali principali. Soluzione ideale per chi cerca una villa indipendente nel cuore del paese, con ampie metrature e spazi esterni vivibili. Contattaci allo 0899357782 per info e appuntamenti! - SC9469346
