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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel San Giorgio a 45.000 € (cod.64f03b97)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel San Giorgio, la richiesta di 45.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1285 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
976 €/m² e
1.081 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: TORELLO - CORTEDOMINI - CAMPOMANFOLI - AIELLO - LOCALITA S.SALVATORE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel San Giorgio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel San Giorgio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lanzara.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+18,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel San Giorgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROFESSIONECASA CASTEL SAN GIORGIO
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina
Corso Claudio – Appartamento arredato! "In una zona comoda e ben collegata con il centro, proponiamo in vendita un appartamento completamente arredato, situato al piano terra. Questa soluzione è perfetta per single, coppie o per chi cerca un investimento sicuro e pronto all’uso. Con spazi ben organizzati e dotazioni complete, l’immobile offre comfort e praticità in un contesto strategico." Ampia possibilità di parcheggio: Comodità per residenti e ospiti. Ideale per investimento: Perfetto per affitti a breve o lungo termine, grazie alla posizione e alle dotazioni complete. Disposizione Interna : - cucina: tavolo per 4 persone , frigo, Tv , climatizzatore, stoviglie e piano cottura, climatizzatore, parete attrezzata: - camera da letto: letto matrimoniale, armadio, TV, balcone alla francese - bagno con doccia e lavatrice, porte scorrevoli, porta blindata. - quota di cantina al piano seminterrato Ampia possibilità di parcheggio: Comodità per residenti e ospiti. "Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci subito allo 081 9535005 per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento e scoprire tutto il potenziale di questa soluzione
