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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castel San Giorgio a 119.000 € (cod.64aca188)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castel San Giorgio, la richiesta di 119.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
940 €/m² e
1.057 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO - MUNICIPIO - V.EUROPA, V.L.GUERRASIO, V.PIAVE, V.T.B.LOMBARDI,...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel San Giorgio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel San Giorgio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lanzara.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castel San Giorgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROFESSIONECASA CASTEL SAN GIORGIO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
Via Europa - soluzione indipendente di circa 85 mq. da ristrutturare con spazio antistante di 20 mq. ca per parcheggio auto oltre piano cantinato di ulteriori 85 mq. e giardino retrostante di 70 mq.ca Disposizione interna: Ingresso, cucina , salone living, disimpegno, 2 camere da letto e bagno. La posizione strategica della casa garantisce comodit e facilit di accesso ai servizi essenziali, a pochi passi, alimentari, posta, banca, nelle vicinanze fermata autobus , farmacia , per un'ulteriore comodit. Ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben collegato, godendo di spazi interni ben distribuiti e di un'atmosfera accogliente. Una soluzione abitativa perfetta per chi cerca la giusta combinazione tra comfort e praticit. Internamente la soluzione si presenta come da foto da ripristinare, ma garantisce una ottima occasione per chi ha l'esigenza di vivere in centro e non in condominio . Info ed appuntamento 081 9535005 - SC9436265
