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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castel San Giorgio a 275.000 € (cod.641612c8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castel San Giorgio, la richiesta di 275.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
212 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1297 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
929 €/m² e
1.020 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO - MUNICIPIO - V.EUROPA, V.L.GUERRASIO, V.PIAVE, V.T.B.LOMBARDI,...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel San Giorgio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel San Giorgio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lanzara.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-18,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castel San Giorgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FRIMM Roccapiemonte
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino
In vendita a Castel San Giorgio, proponiamo una splendida casa semi indipendente situata in un contesto civile. Questa spaziosa proprietà si compone di due appartamenti, per un totale di 212 mq. Al piano rialzato, troverete un abitazione composta da 3 vani ben distribuiti ed accessori, con ingresso autonomo dalla corte. Al piano primo invece vi è un appartamento composto di 3 vani ed accessori con ampia balconata e terrazzo a livello per godere di piacevoli momenti all'aria aperta per la vita quotidiana e per momenti di convivialità. Il giardino, di ben 600 mq, è un vero angolo di paradiso, ideale per trascorrere giornate all'aperto o per organizzare eventi con amici e familiari. La proprietà include anche un lastrico solare di 110 mq al secondo piano, che offre ulteriori possibilità di utilizzo. Al piano terra, una taverna di 60 mq fornisce uno spazio versatile, perfetto per creare una zona relax, un laboratorio o un'area giochi. Inoltre vi è la possibilità di parcheggio auto nella corte comune. Non perdere l'opportunità di visitare questa casa ideale per chi cerca spazio, comfort e un bel giardino in una posizione tranquilla di Castel San Giorgio e vicina al centro cittadino. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento! Attualmente gli immobili sono occupati con regolare contratto di locazione a persone referenziate. Classe Energetica: G
