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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel San Giorgio a 190.000 € (cod.63f04c90)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel San Giorgio, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da S.I.RE IMMOBILIARE di D'Ambrosi Alfonso) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1117 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.037 €/m² e
1.183 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 700 €/m² a 1.515 €/m²) e per attici (da 880 €/m² a 1.410 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Castel San Giorgio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel San Giorgio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lanzara.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-22,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel San Giorgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
S.I.RE IMMOBILIARE di D'Ambrosi Alfonso
Via giacomo canale 10, Nocera Inferiore (SA)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile con balcone da ristrutturare di recente ristrutturazione con ascensore
Bellissimo appartamento in vendita nella zona di Castel San Giorgio, precisamente in Via Europa. L'immobile, con una superficie di 170 mq, offre ampi spazi luminosi e un'ottima esposizione. Dispone di un ingresso, un ampio salone doppio, una cucina abitabile, tre spaziose camere da letto e due bagni. Inoltre, include un comodo box nell'attico al piano superiore e un parcheggio comunitario. L'appartamento necessita di una completa ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti e desideri. Situato al quarto piano con ascensore, l'immobile è caratterizzato da un balcone e gode di un'ottima esposizione a sud, est e ovest. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica
