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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castel San Giorgio in zona Lanzara a 250.000 € (cod.639d0fa5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castel San Giorgio Lanzara, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
918 €/m² e
1.022 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Lanzara (da 710 €/m² a 1.260 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel San Giorgio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel San Giorgio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lanzara.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lanzara, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.005 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-18,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castel San Giorgio in zona Lanzara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
QUICASA.NET
DESCRIZIONE
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Per maggiori info Samantha Avella 3490897539 anche whatsapp Soluzione Indipendente con Terreno Coltivato e Alberi da Frutto a Castel San Giorgio CASTEL SAN GIORGIO Situata in una zona tranquilla, la proprietà si trova a 1,8 km dalla Parrocchia di San Biagio (frazione Lanzara) e a 1,5 km dalla scuola elementare e materna di Via Pietro Ferrentino. In Vendita: Soluzione Indipendente con Terreno Coltivato e Alberi da Frutto a Castel San Giorgio Superficie totale: 200 mq Terreno: 4.000 mq pianeggiante, coltivato e arricchito con alberi da frutto Dettagli della proprietà: Soluzione indipendente su 2 livelli da personalizzare: Piano rialzato – Spazioso e luminoso, pronto per essere configurato secondo le esigenze personali Piano interrato – Ampia autorimessa, perfetta come garage o zona di stoccaggio Caratteristiche Esterne: Terreno di 4.000 mq pianeggiante con mandarini, cachi, noci, kiwi, ideale per chi cerca un giardino produttivo o uno spazio verde vivibile. Posizione Strategica: In zona ben collegata e tranquilla, la proprietà è perfetta per famiglie e investitori. Si trova a 1,8 km dalla Parrocchia di San Biagio (Lanzara) e a 1,5 km dalla scuola elementare e materna in Via Pietro Ferrentino. Potenziale della Proprietà: Questa soluzione offre ampio spazio esterno e un progetto abitativo da completare, perfetto per una residenza immersa nel verde o per progetti di agriturismo e piccole aziende agricole. LIBERA E SUBITO disponibile al rogito LE CHIAVI DELL'IMMOBILE SONO DISPONIBILI IN AGENZIA
