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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castel San Giorgio in zona Lanzara a 370.000 € (cod.6341f094)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castel San Giorgio Lanzara, la richiesta di 370.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1423 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.307 €/m² e
1.406 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: TRIVIO - CASTELLUCCIO - LANZARA - FIMIANI) per case indipendenti (da 750 €/m² a 1.340 €/m²) e per ville (da 730 €/m² a 2.075 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel San Giorgio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel San Giorgio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lanzara.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lanzara, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.060 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-18,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castel San Giorgio in zona Lanzara
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Villaschiera plurilocale in vendita a Nocera Superiore
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Villaschiera plurilocale in vendita a Nocera Superiore
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Villaschiera plurilocale in vendita a Nocera Superiore
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Villaschiera plurilocale in vendita a Nocera Superiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con cantina con giardino con cucina abitabile con garage
Sogni di vivere in una villetta a ridosso del centro abitato ? Abbiamo quello che fa per te! In Castel San Giorgio, ai confini con Nocera Inferiore, Villetta a schiera unifamiliare disposta su 4 livelli di circa 65 mq cad. Al piano interrato ampio box garage e tavernetta, collegati da scala interna al piano rialzato dove si sviluppa la zona giorno con un ampio soggiorno, cucina abitabile , bagno e lavanderia. La zona notte ,situata al piano primo, si articola in tre camere da letto, bagno e ripostiglio. Completano il tutto ampio sottotetto con abbaini e due spazi esterni in parte pavimentati e in parte adibiti a giardino. La soluzione sarà consegnata completa di ogni rifinitura che, il promissario acquirente, potrà scegliere, a suo piacimento, fra quelle proposte
