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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel San Giorgio a 174.000 € (cod.62cf8063)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel San Giorgio, la richiesta di 174.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Studio csg d.i.) a
174.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1242 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.066 €/m² e
1.153 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO - MUNICIPIO - V.EUROPA, V.L.GUERRASIO, V.PIAVE, V.T.B.LOMBARDI,...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel San Giorgio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel San Giorgio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lanzara.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-22,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel San Giorgio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza
In zona centralissima di Castel San Giorgio e più precisamente in via Europa proponiamo in vendita un grazioso appartamento ubicato al primo piano di un mini-condominio. L'immobile in buono stato, di circa 140mq è così composto: cucina/sala da pranzo, soggiorno doppio, tre camere da letto, due bagni e terrazzo. La soluzione gode di ottima esposizione. Zona servita da ogni comfort e servizi. DA VISIONARE
