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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casal Velino in zona Verduzio a 73.000 € (cod.65cfee78)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casal Velino in zona Verduzio, la richiesta di 73.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
73.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
829 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.064 €/m² e
1.343 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 770 €/m² a 1.215 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Casal Velino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casal Velino, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquavella, mentre la zona di Verduzio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Verduzio) è pari a
1.005 €/m², di poco superiore al valore della zona Acquavella che è la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,89%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura
Nel cuore della località di Fornari, nel comune di Casal Velino, si propone in vendita un appartamento al piano terra di 90 mq, ideale per chi cerca comodità e praticità. L'immobile, ristrutturato nel 2010, offre spazi ben distribuiti con quattro locali, tra cuiun ampio salone angolo cottura, e due bagni. La presenza di tre balconi garantisce un'ottima luminosità naturale in ogni ambiente. L'appartamento è dotato di aria condizionata, assicurando comfort in ogni stagione
