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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Casal Velino in zona Marina di Casal Velino a 115.000 € (cod.65945d3f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casal Velino Marina di Casal Velino, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2129 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.639 €/m² e
1.830 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA TURISTICA MARINA A VALLE E A MONTE DELLA STRADA COMUNALE PIANI, DEL CA...) per appartamenti (da 1.105 €/m² a 2.380 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casal Velino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casal Velino, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquavella, ma anche la zona di Marina di Casal Velino è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Casal Velino) è pari a
1.735 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casal Velino in zona Marina di Casal Velino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER IMMOBILIARE CILLO & PARTNERS
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con angolo cottura
Appartamento a piano terra con giardino a Casal Velino Marina, a pochi passi dal mare Proponiamo in vendita un appartamento al piano terra che rappresenta la combinazione perfetta di indipendenza e tranquillità, a pochi minuti dalla splendida spiaggia della località balneare di Casal Velino Marina. Situato in un contesto residenziale tranquillo e lontano dal caos, l'immobile fa parte di una piccola palazzina con sole poche unità, garantendo una gestione semplice degli spazi comuni e massima privacy. L'ingresso principale si apre su un soggiorno luminoso con angolo cottura, creando un ambiente accogliente e funzionale. Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, composta da due camere da letto e un bagno. Il vero punto di forza di questa soluzione è il giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto e godersi la quiete dopo una giornata in spiaggia. Completa la proprietà un posto auto riservato, un valore aggiunto che offre comodità e sicurezza. Questa proposta è perfetta per chi cerca una residenza estiva o un investimento in una delle località balneari più ricercate del Cilento
