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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Casal Velino in zona Marina di Casal Velino a 185.000 € (cod.65799027)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Marina di Casal Velino, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2846 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.010 €/m² e
2.284 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FASCIA TURISTICA MARINA A VALLE E A MONTE DELLA STRADA COMUNALE PIANI, DEL CA...) per case indipendenti (da 1.280 €/m² a 2.390 €/m²) e per ville (da 1.635 €/m² a 2.675 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Casal Velino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casal Velino, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquavella, ma anche la zona di Marina di Casal Velino è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Casal Velino) è pari a
1.950 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casal Velino in zona Marina di Casal Velino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con garage di recente ristrutturazione
Da Privato. Delizioso villino al mare di 65mq composto da salone e cucina in unico ambiente luminoso...due camere da letto con affaccio sui terrazzo esterno ampio e soleggiato, doccia esterna, zona barbecue, l'immobile è costruzione 2011, ristrutturato nel 2022, è dotato di cappotto termico, caldaia mai usata con termosifoni, condizionatori con WIFI a pompa di calore in ogni stanza, napoletane con sabbiatura a fuoco, porta blindata, infissi doppia camera legno, tende da sole tempotest, fotovoltaico con accumulo e solare termico 200 LT doppio pennello, no condominio posto auto doppio. Distanza dal lungomare 500 mt. 7 a piedi. Ben servita con supermercati panificio e poste a pochi passi
