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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Casal Velino in zona Marina di Casal Velino a 125.000 € (cod.656ddcfd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casal Velino Marina di Casal Velino, la richiesta di 125.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2049 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.681 €/m² e
1.858 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA TURISTICA MARINA A VALLE E A MONTE DELLA STRADA COMUNALE PIANI, DEL CA...) per appartamenti (da 1.010 €/m² a 2.220 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casal Velino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casal Velino, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquavella, mentre nella zona di Marina di Casal Velino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Casal Velino) è pari a
1.610 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Casal Velino in zona Marina di Casal Velino
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Appartamento trilocale in vendita a Sorrento
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Appartamento trilocale in vendita a Sorrento
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Appartamento trilocale in vendita a Sorrento
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Appartamento trilocale in vendita a Sorrento
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER IMMOBILIARE CILLO & PARTNERS
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con angolo cottura
Appartamento al piano terra con ampio portico e Giardino - Casal Velino Marina In una palazzina riservata e composta da poche unità , nella zona più tranquilla e defilata rispetto ai rumori della strada, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con giardino indipendente e grande portico. La proprietà si distingue per la presenza di un grande portico e di un giardino privato, elementi che rendono questa soluzione particolarmente accogliente e ricercata. L?ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, ambiente funzionale e accogliente pensato per vivere al meglio sia i weekend che soggiorni più lunghi. La zona notte comprende due camere da letto ben proporzionate e un bagno. Gli spazi sono distribuiti in modo razionale e facilmente arredabili. Il vero valore aggiunto è lo spazio esterno privato: il giardino e il grande portico permettono di pranzare all?aperto, rilassarsi dopo una giornata al mare o accogliere amici e familiari in totale tranquillità . Completa la proprietà un comodo posto auto. Grazie alla posizione strategica in prossimità dei servizi e a pochi passi dal mare, questa soluzione si presta perfettamente sia come residenza estiva sia come investimento in una delle località più apprezzate del Cilento
