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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Casal Velino in zona Marina di Casal Velino a 159.000 € (cod.6520cc92)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casal Velino Marina di Casal Velino, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2523 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.822 €/m² e
2.008 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA TURISTICA MARINA A VALLE E A MONTE DELLA STRADA COMUNALE PIANI, DEL CA...) per appartamenti (da 1.080 €/m² a 2.390 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casal Velino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casal Velino, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquavella, ma anche la zona di Marina di Casal Velino è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Casal Velino) è pari a
1.730 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casal Velino in zona Marina di Casal Velino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con angolo cottura
Proponiamo in vendita in contesto residenziale un appartamento ad uso abitativo con 2 locali e 1 bagno, situato nel cuore di Casal Velino (SA). Ubicato al piano terra, in parco chiuso con cancello elettrico, l'appartamento è luminoso, confortevole e dotato di spazi ben distribuiti: soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un servizio. Completano la proprietà un' ampio giardino su due lati, ideale per rascorrere piacevoli momenti all'aria aperta ed un posto auto riservato. Il mare è raggiungibile a piedi in pochi minuti, la zona circostante è tranquilla e riservata. Ideale per famiglie con bambini o per chi desidera un rifugio lontano dal caos cottadino senza rinunciare alla comodit
