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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Casal Velino in zona Marina di Casal Velino a 169.000 € (cod.64e19959)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casal Velino Marina di Casal Velino, la richiesta di 169.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.641 €/m² e
1.834 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA TURISTICA MARINA A VALLE E A MONTE DELLA STRADA COMUNALE PIANI, DEL CA...) per appartamenti (da 990 €/m² a 2.165 €/m²) e per trivani (da 925 €/m² a 2.625 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casal Velino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casal Velino, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Casal Velino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Casal Velino) è pari a
1.580 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casal Velino in zona Marina di Casal Velino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI (CASALVELINO- SA)
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura con cantina con caminetto
Proponiamo in vendita un appartamento ad uso abitativo con 3 locali e 1 bagno, situato nel comune di Casal Velino (SA). Con una superficie catastale di 78 mq, questo appartamento posto al primo piano offre un accogliente soggiorno con camino e angolo cottura, due camere matrimoniali luminose e un servizio. Dotato di posto auto condominiale e cantina, è ideale per chi cerca comfort e praticità. La posizione strategica offre la comodità di raggiungere in pochi minuti tutti i punti di interesse della zona e il mare cristallino. Perfetto per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e ben servito. Contattaci per fissare un appuntamento
