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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casal Velino in zona Verduzio a 99.000 € (cod.64b03ae7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casal Velino in zona Verduzio, la richiesta di 99.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Cilentoimmobiliare di Damiano Di Marco) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.108 €/m² e
1.337 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 710 €/m² a 1.450 €/m²) e per case indipendenti (da 910 €/m² a 1.805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casal Velino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casal Velino, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Verduzio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Verduzio) è pari a
1.110 €/m², di poco superiore al valore della zona Acquavella che è la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,04%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casal Velino in zona Verduzio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cilentoimmobiliare di Damiano Di Marco
VIA CARACCIOLO 187, Pollica (SA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone con angolo cottura di nuova costruzione di recente costruzione per vacanza
Nel Comune di Casal Velino, a circa 5 km dal mare di Marina di Casal Velino, proponiamo in vendita appartamento di recente costruzione, posto al primo piano e caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L'immobile, della superficie di circa 90 mq, è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, due spaziose camere da letto, bagno, grande terrazza e balconi, ideali per vivere gli spazi esterni durante la bella stagione. La proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze nel Cilento, grazie alla posizione tranquilla e alla vicinanza al mare e ai principali servizi. Completa la proprietà un posto auto riservato
