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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casal Velino in zona Acquavella a 174.000 € (cod.6489b684)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casal Velino in zona Acquavella, la richiesta di 174.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
174.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1160 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.126 €/m² e
1.245 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE ACQUAVELLA - STARZA - FICOCELLE) per appartamenti (da 560 €/m² a 1.105 €/m²) e per case semindipendenti (da 460 €/m² a 975 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casal Velino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casal Velino, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Acquavella.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Acquavella) è pari a
835 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ORIZZONTE CASA
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage
Casal Velino (Sa)- Località Bivio di Acquavella, in via Alento ed a circa 3,5 km dal mare, proponiamo in vendita appartamento con garage e giardino con ingresso indipendente. Ottime le rifiniture, ottima accessibilità, esposizione e luminosità. E’ ubicato al piano primo per circa 150 mq
