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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casal Velino in zona Acquavella a 300.000 € (cod.644b3721)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Casal Velino in zona Acquavella, la richiesta di 300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
353 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
849 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.130 €/m² e
1.252 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE ACQUAVELLA - STARZA - FICOCELLE) per case indipendenti (da 560 €/m² a 1.130 €/m²) e per case semindipendenti (da 475 €/m² a 995 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casal Velino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casal Velino, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Acquavella.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Acquavella) è pari a
870 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con cucina abitabile di recente costruzione
Casal Velino, Bivio di Acquavella Incantevole villa singola immersa nel verde con ampio giardino privato, dimora ideale come prima abitazione, composta al piano terra da ampio soggiorno, due camere, bagno, lavanderia e cucina abitabile. Al piano supe […]
