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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Casal Velino in zona Marina di Casal Velino a 125.000 € (cod.6349251b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casal Velino Marina di Casal Velino, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1136 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.599 €/m² e
1.790 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA TURISTICA MARINA A VALLE E A MONTE DELLA STRADA COMUNALE PIANI, DEL CA...) per appartamenti (da 1.100 €/m² a 2.305 €/m²) e per trivani (da 1.390 €/m² a 2.230 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casal Velino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casal Velino, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Casal Velino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Casal Velino) è pari a
1.690 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casal Velino in zona Marina di Casal Velino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile con garage con caminetto
In località CASAL VELINO , Provincia di Salerno, l'agenzia Hirpinia immobiliare propone la VENDITA di una soluzione abitativa di circa 110 mq residenziali lordi ed un piano sottotetto . L'unità abitativa , con vista mare , è costituita da un ampio ingresso-soggiorno doppio con camino, cucina abitabile, 2 camere da letto e 2 Bagni . Di pertinenza un ampio locale autorimessa al piano terra per due posti auto e uno spazio esterno. Distanza dal mare di soli 700 metri . La vendita viene proposta anche con arredo completo . Ottimo uso investimento
