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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Casal Velino in zona Marina di Casal Velino a 280.000 € (cod.62edd4fd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Marina di Casal Velino, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.299 €/m² e
2.553 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA TURISTICA MARINA A VALLE E A MONTE DELLA STRADA COMUNALE PIANI, DEL CA...) per case indipendenti (da 1.240 €/m² a 2.640 €/m²) e per ville (da 1.610 €/m² a 3.005 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casal Velino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casal Velino, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquavella, ma anche la zona di Marina di Casal Velino è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Casal Velino) è pari a
1.985 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casal Velino in zona Marina di Casal Velino
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Villa plurilocale in vendita
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Villa plurilocale in vendita
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Villa plurilocale in vendita
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Villa plurilocale in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER IMMOBILIARE CILLO & PARTNERS
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina
Parco San Matteo - Via Trebazio: Ubicata in uno dei parchi più grandi di Casal Velino Marina, l'agenzia immobiliare Coldwell Banker Cillo & Partners, propone in VENDITA ESCLUSIVA una villa bifamiliare posta su due livelli, composta da: quattro camere da letto, due bagni ed ampi terrazzi al primo piano; soggiorno, cucina, bagno, patio ed annesso giardino su tre lati al piano terra, locale cantina posta al piano seminterrato e posto auto esterno scoperto. Possibilità di ricavare due unità immobiliari indipendenti essendoci un doppio ingresso. Vicina a tutti i servizi di prima necessità . Dista dal mare 400 metri circa
