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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casal Velino in zona Verduzio a 105.000 € (cod.62c34dc1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casal Velino in zona Verduzio, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Cilentoimmobiliare di Damiano Di Marco) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1166 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.110 €/m² e
1.245 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 720 €/m² a 2.045 €/m²) e per case indipendenti (da 830 €/m² a 1.435 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casal Velino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casal Velino, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Casal Velino, mentre la zona di Verduzio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Verduzio) è pari a
1.150 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casal Velino in zona Verduzio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cilentoimmobiliare di Damiano Di Marco
VIA CARACCIOLO 187, Pollica (SA)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione con balcone di nuova costruzione con angolo cottura
Nel Comune di Casal Velino a circa 5 km dal mare, proponiamo in vendita appartamento di 90 mq di recente costruzione al primo piano. La casa ha un grande soggiorno con angolo cottura, due spaziose camere da letto, bagno, grande terrazza e balconi. Posto auto
