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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Capaccio Paestum in zona Gromola/Foce Sele a 120.000 € (cod.65fc40fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Capaccio Paestum Gromola/Foce Sele, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
995 €/m² e
1.325 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 675 €/m² a 1.085 €/m²) e per quadrivani (da 785 €/m² a 2.235 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capaccio Paestum
Per quanto riguarda più in generale la città di Capaccio Paestum, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capaccio Scalo, mentre nella zona di Gromola/Foce Sele è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gromola/Foce Sele) è pari a
890 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capaccio Paestum in zona Gromola/Foce Sele
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cantina per vacanza
A Capaccio Paestum, in località Fuscillo, proponiamo in vendita un appartamento di circa 120 mq, situato al primo piano, in una posizione comoda per raggiungere sia Agropoli sia le spiagge del litorale di Capaccio Paestum. L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da un ampio soggiorno con cucina e balcone affacciato sulla via principale, due camere da letto un ripostiglio\lavanderia e un bagno. Il vero punto di forza della proprietà è l'ampio terrazzo, uno spazio ideale per vivere l'esterno, pranzare all'aperto o semplicemente godersi la vista. Dal terrazzo si apre infatti un panorama suggestivo su Agropoli e sulla costa cilentana. L'immobile si presenta in condizioni complessivamente buone, ma trattandosi di una costruzione datata necessita di interventi di manutenzione e ammodernamento. Questo permette di poterlo personalizzare e adattare alle proprie e La posizione, la metratura e la presenza del terrazzo rendono questa soluzione interessante sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze, a breve distanza dal mare e dai principali servizi
