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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Capaccio Paestum in zona Capo di Fiume a 750.000 € (cod.65fae4f9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Capaccio Paestum Capo di Fiume, la richiesta di 750.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
310 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2419 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.255 €/m² e
1.654 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 1.510 €/m² a 2.825 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capaccio Paestum
Per quanto riguarda più in generale la città di Capaccio Paestum, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gromola/Foce Sele, mentre la zona di Capo di Fiume risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Capo di Fiume) è pari a
2.215 €/m², molto vicina ai valori della zona Laura che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capaccio Paestum in zona Capo di Fiume
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con balcone con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione
La tua nuova vita indipendente ti aspetta a Capaccio Paestum! In Via Capo di Fiume ti proponiamo una casa singola spaziosissima, perfetta per chi cerca ampi spazi e tanta libertà. Con ben 310 m² totali, qui non avrai problemi di spazio, te lo garantiamo! Immagina: 6 super camere da letto per te, la tua famiglia o per ospitare tutti gli amici che vuoi, 3 bagni per la tranquillità di tutti e una cucina abitabile dove potrai organizzare cene e colazioni La casa è in buono stato Ma veniamo ai plus che fanno la differenza: un giardino privato di circa 6600 mq dove rilassarti o fare le tue grigliate estive , un terrazzo spazioso per goderti il sole e le serate, un comodo balcone, ben 5 posti auto riservati! ! Ideale per famiglie grandi, per chi ama avere spazio extra o per chi sogna di creare la casa dei propri sogni. Non perdere questa occasione unica! Contattaci subito per saperne di più e fissare la tua visita! Non vediamo l'ora di farti scoprire il tuo futuro qui
